关于我市保障性住房建设管理情况的调研报告

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关于我市保障性住房建设管理情况的调研报告



主任、各位副主任、秘书长、各位委员：



   
根据市人大常委会2017年工作要点安排，市人大常委会城建环保工委于2月底至3月初，组织工委委员和市住建局等有关部门负责人，在市人大常委会副主任张羽飞的带领下，深入到保障住房在建建筑工地及已建成部分限价商品房、经济适用房、廉租房和公共租赁房住宅小区，采取实地察看、听取汇报，座谈交流，走访和查阅有关资料等方式对我市保障房建设管理情况进行了调研。现将调研情况报告如下：



   
一、基本情况



   
（一）我市保障性住房建设情况。为贯彻落实中央和省委、省政府关于保障性安居工程的工作部署，市政府从2008年开始实施保障性住房建设，截至2016年12月，我市通过集中建设、定向代建、企业配建、分散建设等方式落实各类保障性住房项目44个，共建设各类保障性住房37714套，完成省下达三亚市保障房总建设任务36202套的104%，建筑面积约425万平方米，累计完成投资158亿元，占总投资210亿元的75%。其中政府统一建设（含企业配建）项目建设各类房源23602套，已竣工分配16790套，还在建设中的有6812套。



   
（二）各类保障性住房分配情况。我市保障性住房建设主要有廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房和安置房五类，政府集中建设分配入住的有：1、廉租房2933套，入住2933户，主要入住对象是无住房或自住面积低于13平方米，家庭人均可支配收入低于8760元；2、经济适用房5045套，入住5045户，主要入住对象是无住房或自住面积低于16平方米，家庭人均可支配收入低于17520元；3、限价商品房4397套，入住4397户，主要入住对象是公务员及本市户籍的中等偏下收入住房困难人员；4、公租房2732套，其中田独高新工业区同心家园十期2411套，房源有每套38、51、58平方米三种，出租对象是海棠湾免税店、亚龙湾热带天堂森林公园、亚龙湾五号酒店、三亚天城度假酒店等企业员工，市住房保障中心以每平方12元出租，每个房间住4-6个员工不等。从2013年至2016年12月租金共收入2100万元；三亚市妙林田洋片区同心家园六期321套，出租对象是引进人才（107套）、市财政局、市政府法制……