发展壮大村集体经济这样干，不妨试一试

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发展壮大村集体经济这样干，不妨试一试

发展壮大村集体经济这样干，不妨试一试
编者按：驻村多年，最头疼的是村集体经济一直发展不前，先天条件好的村况且不谈，特别是一些先天条件不占优势的村，发展村集体经济可谓困难重重，如何破局，如何在狭缝中闯出一片新天地呢？
一、先看看三个成功典型案例
（一）打资源资产“盘活牌”，提升“物业经济”
村集体经济的发展离不开资源的有效利用。充分利用集体所有的农、林、水、土地等资源，依法建设了农业生产、加工、经营、服务等设施。这些设施不仅提高了农业生产效率，还为村民提供了更多的就业机会。通过自主经营、合作开发或公开发包等方式，将资源优势转化为经济优势，实现了集体经济收入的稳步增长，从而获取集体经济收入的一种经济发展模式。具体操作如下：
一是资源评估与规划；首先，对村集体的各类资源进行详细评估，包括土地性质、面积、地理位置、潜在价值等。其次是根据评估结果，结合市场需求和村庄发展规划，制定出合理利用这些资源的方案。
二是设施建设与改善；在规划的指导下，投资建设和改善必要的农业生产、加工、经营、服务等设施。这些设施可能包括温室大棚、农产品加工厂、仓库、市场摊位、商业用房等。
三是自主经营与合作开发；村集体可以选择自主经营这些设施，直接参与生产、加工、销售等环节，获取全部或部分经营收益。也可以采取合作开发的方式，与外部企业或个人合作，共同投资、经营和管理这些设施，按照约定分享收益。
四是公开发包与租赁经营；对于不适合自主经营或合作开发的设施，可以通过公开发包的方式，将经营权转让给有能力的经营者。这些经营者需要支付一定的租金或承包费给村集体，从而获得设施的经营权，并自负盈亏。
五是收益管理与分配；村集体需要建立完善的收益管理制度，确保经营收入的透明和规范。经营收益在扣除必要的运营成本后，应主要用于村庄的公共事业、基础设施建设、村民福利等方面。
通过上述操作，XX村成功地将集体资源转化为经济效益，实现了村集体经济的增长。这种“物业经济”模式不仅增强了村集体的经济实力，也为村民提供了更多的就业机会和收入来源。据统计，XX村集体经济收入已达到520万元，为村民带来了实实在在的福利。
（二）打集体土地“利用牌”，提升“土地运营”
土地是农村最重……