工作交流：构建协同共治新格局推动党建实体化运作

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工作交流：构建协同共治新格局推动党建实体化运作
工作交流：构建协同共治新格局推动党建实体化运作　　XX市住建局深入学习贯彻主席总书记关于基层治理重要指示批示精神，总结“睦邻一家”小区党建和“红色物业”工作经验，巩固深化“红色议事会”制度，构建“潮城红”三方协同共治新格局，积极推动小区党建实体化运作。
　　一是坚持党建统领，健全“上下贯通”的体制机制。出台《关于加强党建引领社区、业委会和物业服务企业三方协同共治行动的实施意见》《XX市物业综合管理服务站、业主权益保障中心规范化建设意见》和《党建引领社区、业委会、物业服务企业三方协同共治工作指引》等系列文件，全力服务保障XX基层治理工作正向发力。市级层面，由市住建局牵头，市委组织部等11家职能部门组建市物业行业党委，每季度召开市级联席会议，推动物业、业委会党组织应建尽建，定期研究物业行业发展、三方协同运行重点难点问题，加强全市三方协同统筹引领。镇街层面，针对三方协同三级体系中属地力量配置不足、规范化建设不够等问题，在硖石、海洲两个主城区街道先行先试建立物管站和业主权益保障中心，推动合署办公、实体运作，强化三方协同镇街党委管理责任。社区层面，突出社区党组织领导核心作用，派驻专职网格员入驻小区担任“小区红管家”，每月至少牵头召开1次三方议事联席会议，形成“民情民意三方联访、重大事项三方联议、民生实事三方联办、矛盾问题三方联调”的良性互动。2024年以来镇街开展针对三方主体的各类专题培训20余场，开展“业主接待日”4场次，覆盖1500余人。310名“小区红管家”进驻小区办公，上半年召开三方联席会议1880次，累计收集问题1538个，解决1205个。
　　二是撬动共治力量，构建“分类定事”的工作闭环。升级社区党组织领导、小区党组织引领的“红色议事会”制度，清单式梳理三方15条工作职责，建立“八步走”分类定事流程，完善问题处置闭环机制，全力打造协同高效的社会治理共同体。简单类问题内部办，对于乱停车、乱堆放等小区三方联席会议能内部解决的问题，由小区党组织书记或“小区红管家”牵头业委会、物业项目负责人，并邀请居民代表等会商解决，推动小区事务从“没人管”到“大家管”。如长安镇仰山社区创新“社区—业委会—物业5131（我……