商铺出租合同

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商铺出租合同
商铺出租合同
　　本合同由以下双方于签订：
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码/统一社会信用代码：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号码/统一社会信用代码：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　根据《xxx民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经协商一致，订立本合同。
　　第一条商铺信息
　　1.商铺位置：
　　2.商铺面积：平方米
　　3.商铺结构：
　　4.商铺用途：如商业零售、餐饮服务等
　　第二条租赁期限
　　1.租赁期限自起至止，共计年。
　　2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应于租赁期满前提前通知时间书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
　　第三条租金及支付方式
　　1.租金标准：每月租金为人民币xxx元。
　　2.支付方式：乙方应于每月前向甲方支付当月租金。
　　3.租金调整：租金在租赁期内保持不变。如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。
　　第四条押金
　　1.乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币xxx元。
　　2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
　　第五条维修与保养
　　1.甲方应保证商铺在交付时处于良好状态，并承担商铺的日常维修责任。
　　2.乙方应合理使用商铺，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
　　3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏商铺主体结构。
　　第六条合同解除与终止
　　1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
　　2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
　　3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。
　　第七条违约责任
　　1.甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币xxx元。
　　2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用商铺的，应向甲方支付违约金人民币xxx元。
　　3.任何一方提前解除合……