区社区物业党建联建工作方案

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为深入贯彻落实省委组织部《关于深化城市基层党建引领基层治理的实施方案》（赣组发〔2022〕8号）文件精神,加强党对物业行业的全面领导，引领推动物业行业服务和管理规范化、科学化，进一步提升城乡基层社会治理水平，结合我区实际，就社区物业党建联建制定如下工作方案。

一、指导思想

全面贯彻落实党的十九大和十九届四中、五中、六中全会精神,以主席新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻主席总书记关于基层治理的重要论述,坚持以人民为中心,准确把握新发展阶段,牢固树立新发展理念,全面加强城市基层党建引领基层治理体系建设,充分发挥党的政治优势、组织优势,立足客观问题和群众需求,着力解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点,打造共建共治共享的基层社会治理新格局,促进城市社区治理体系和治理能力现代化。

二、工作目标

总体目标：通过扩大党组织的组织覆盖和工作覆盖，进一步加强物业企业党建工作，着力把物业管理服务打造成党组织联系服务群众的重要平台，把物业队伍打造成基层党组织的重要力量，力争在2022年年底前，全面建立起区、乡（办）、村（社区）上下联动、一贯到底的基层治理体系。

具体目标：

——社区物业党建全覆盖。符合条件的物业服务企业全部建立党组织，不符合条件的由上级党组织全部选派党建工作指导员，确保所有物业企业做到党的工作全覆盖。

——双向交叉任职全覆盖。在做深做实前期工作的基础上，实现社区工作者、物业服务企业管理人员“双向进入，交叉任职”全覆盖。

——社区网格党组织全覆盖。依托社区直管党员和在职党员，在网格内设立网格党支部或网格党小组，实现社区网格党组织全覆盖。

——社区自治组织全覆盖。在社区党组织指导下组织选举产生居民代表、楼栋长等自治力量，结合实际，因地制宜、依法依规推进业主委员会、物业管理委员会、居民议事会等小区自治组织设立全覆盖。

——协商共治平台全覆盖。推动有物业服务的小区建立健全社区党组织引领下的居民委员会、物业服务企业、居民自治组织（业主委员会、物业管理委员会、居民议事会）三方协调运行机制，实现小区协商共治平台建设及运行全覆盖。

三、工作重点

（一）进一步夯实基层基础，织密社区服务工作网络

1.加强楼栋长队伍建设。在社区党组织指导下……