村集体土地承包经营权合同

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村集体土地承包经营权合同
村集体土地承包经营权合同　　合同编号：
　　甲方（发包方）：村民委员会
　　法定代表人：
　　联系地址：
　　联系方式：
　　乙方（承包方）：
　　身份证号/统一社会信用代码：
　　联系地址：
　　联系方式：
　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，经民主议定程序，甲乙双方就集体土地承包事宜达成如下协议：
　　第一条承包土地基本情况
　　1.土地位置：村组（附宗地图，四至坐标：东至，南至，西至，北至）
　　2.土地面积：亩（实测面积以权属证书为准）
　　3.土地类型：□耕地□林地□草地□四荒地□其他
　　4.土地权属证明：集体土地所有权证号，承包经营权证号
　　第二条承包期限
　　自年月日起至年月日止，共计年（注：耕地承包期不得超过30年，草地30-50年，林地30-70年）
　　第三条承包用途
　　乙方须用于（种植/养殖/林业等），不得擅自改变农业用途，禁止非农建设。
　　第四条双方权利义务
　　甲方义务：
　　1.保证土地权属清晰无争议
　　2.协助办理土地承包经营权登记
　　3.维护乙方合法经营自主权
　　4.提供必要的基础设施支持
　　乙方权利：
　　1.依法享有生产经营自主权
　　2.在承包期内可依法流转经营权
　　3.承包期满同等条件下优先续包权
　　4.获得地上附着物补偿的权利
　　乙方义务：
　　1.保护土地资源，不得撂荒或破坏地力
　　2.按时足额支付承包费用
　　3.不得擅自改变土地用途
　　4.承包期满返还土地时达到标准
　　第五条承包费用及支付
　　1.承包金：每亩每年元，合计每年元
　　2.支付方式：按□年/□季缴纳，首期款于日前支付
　　3.调整机制：每满3年根据CPI指数协商调整（调整幅度不超过±20%）
　　第六条合同变更与解除
　　有下列情形之一可解除合同：
　　1.双方协商一致
　　2.乙方擅自改变土地用途且拒不改正
　　3.乙方连续两年未支付承包金
　　4.土地被依法征收、征用
　　5.不可抗力导致合同无法履行
　　第七条违约责任
　　1.甲方违约：双倍返还已收承包金，赔偿乙方实际损失
　　2.乙方违约：甲方有权收回土地，已付承包金不予退还，另按年承包金20……