“三违”存在的原因及整治建议

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“三违”存在的原因及整治建议

为了深入了解我市中心城区“三违”现状,经市委同意,由市政协社会和法制委牵头,组织部分政协委员参与,通过实地查看“三违”建筑现场,分别召开办事处主任、居(村)委会干部、村民代表、行政执法人员座谈会,听取“三违”整治指挥部办公室的工作汇报,对我市中心城区“三违”现状进行了调研。现将调研情况报告如下:

一、基本情况

据统计,中心城区常住人口35万,人均住房面积40.38平方米,居民实际住房面积1413万平方米;房产管理部门登记发证的房产近4万户,建筑面积约480万平方米;有933万平方米属“三违”性质的房产在政府部门的掌控之外。按目前执行的每平方米98元的标准计算,偷漏“三费”近亿元。

二、存在原因

“三违”久治不绝,究其存在的原因,有以下6个方面。

1、暴利的吸引。绕过法律、法规的监管,逃避各种税费之后产生的高额利润,是“三违”存在的根本原因。按2005年的行情计算,4分地的二手宅基地私自买卖需15万元,整体开发成6层楼房,建筑……
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