建设局在第二季度经济运行部署会上的发言

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建设局在第二季度经济运行部署会上的发言

一、第一季度经济指标完成情况

1.建筑业产值：1－3月已完成建筑业产值共XX亿元，同比增长XX％。

2.商品房销售：1－3月已完成销售面积XX万平方米，同比增长－XX％。

3.房地产固投：1－3月完成固定投资XX亿元，同比增长－XX％。

二、工作措施

（一）积极服务企业，切实提升建筑业产值。一是主要领导多次带队到XX省XX建设集团有限公司等15家建筑企业进行调研，积极宣传我区建筑业相关扶持政策，成功引导了XX省XX建设集团有限公司发动企业入库，成功引导XX省XX建设有限责任公司从二级资质提升到一级资质；二是全力推动XX苑、XX城复工复产，服务好中小企业孵化基地等项目建设，努力提升企业产值。

（二）加大政策宣传，推动商品房销售回暖。一是我局领导经常性带领业务骨干分别到XX府、XX东方等11个在库在售楼盘走访调研，督促企业加快办理预售楼栋有关业务办理手续，就近期房地产市场形式现场分析，积极宣传支持房地产的金融十六条政策，通过多渠道多形式宣传、不断完善XX本地优惠政策等举措，积极推动辖区内房地产销售，促使房地产销售回升。

（三）挖掘房地产固定资产投资，确保数据应统尽统。目前固定资产投资统计在库项目共7个，固投余量为35.96亿元。我局经常深入到各开发企业督导固投数据统计工作，做到应统尽统、应报尽报，努力完成指标任务。

三、存在问题

1.建筑市场方面：一是新区本地建筑企业竞争力不强。在XX注册的建筑施工企业大部分资质较低、都是二、三级企业，竞争力不强、业绩少，辖区内无特级和一级企业，很难承揽重大项目和大投资的项目。二是在库的建筑业企业少。目前我区在库的建筑业企业不多，且部分入库企业无新项目承接，后续经营困难，比如XX这3家企业第一季度无产值。

2.房地产市场方面：一是商品房销售市场低迷。XX区城镇居民自有宅基地、安置区回建地拥有量较高，辖区内的居民住房短缺问题已基本解决，此外，受当前经济下行的影响，大部分购房者持观望状态，商品房刚性及改善性需求低。二是城市配套设施建设滞后。我区的医疗、卫生、学校、农贸市场等配套基础设施不完善，跟不上发展速度和民众需求，对外来购房者吸引力不强。三是房地产商品房销售存量少。目前在库项目18个，共XX……